<\/p>\n
PROJEKTOWANE PRZEPISY PRAWA BUDOWLANEGO<\/p>\n
<\/p>\n
Procedowany projekt ustawy po raz kolejny w bie\u017c\u0105cym roku postuluje zmiany w przepisach ustawy–Prawo Budowlane<\/strong>. Nowe prawo ma ograniczy\u0107 formalno\u015bci w budownictwie oraz usuwa\u0107 niekt\u00f3re niedogodno\u015bci na terenach inwestycyjnych.<\/p>\n <\/p>\n Pierwsz\u0105 kwesti\u0105 jest propozycja zmiany definicji obiektu liniowego<\/strong>. W obecnym brzmieniu norm prawnych nie dostrze\u017cono obiekt\u00f3w stanowi\u0105cych naziemn\u0105 infrastruktur\u0119 przesy\u0142ow\u0105<\/strong> dla us\u0142ug telekomunikacyjnych. Projektodawca chce doprecyzowa\u0107 i zaznaczy\u0107, \u017ce kable \u015bwiat\u0142owodowe, umieszczone nad<\/strong> powierzchni\u0105 gruntu, nie s\u0105 obiektem budowlanym ani cz\u0119\u015bci\u0105 urz\u0105dzenia budowlanego<\/strong>. Identyczne traktowanie wszystkich instalacji \u0142\u0105czno\u015bciowych spowoduje wyeliminowanie w\u0105tpliwo\u015bci w stosowaniu prawa podatkowego. W uzasadnieniu do projektu ustawy podkre\u015blono tworzenie jednakowych regu\u0142 inwestycyjnych we wszystkich miejscowo\u015bciach. Dzi\u0119ki temu dost\u0119p do szerokopasmowego internetu ma sta\u0107 si\u0119 \u0142atwo osi\u0105galny przez wi\u0119kszo\u015b\u0107 gospodarstw domowych, r\u00f3wnie\u017c tych na terenach wiejskich<\/strong>, gdzie przesy\u0142anie odbywa si\u0119 cz\u0119sto za pomoc\u0105 s\u0142up\u00f3w energetycznych. Wsp\u00f3\u0142czesno\u015b\u0107 pokazuje, \u017ce \u0142\u0105cze internetowe stanowi nieprzerwan\u0105 gwarancj\u0119 komunikacji spo\u0142ecznej, pozwalaj\u0105c zachowa\u0107 tak\u017ce minimum obrotu gospodarczego w czasach kryzysu.<\/p>\n <\/p>\n CYFRYZACJA FORMALNYCH CZYNNO\u015aCI BUDOWLANYCH<\/p>\n \u0179r\u00f3d\u0142o: Serwis Rzeczypospolitej Polskiej, Cyfryzacja procesu inwestycyjno-budowlanego, https:\/\/www.gov.pl\/web\/rozwoj-praca-technolo- gia\/cyfryzacja-procesu-inwestycyjno-budowlanego, dost\u0119p: 3.11. 2020 r.<\/p><\/div>\n <\/p>\n Bardzo wa\u017cn\u0105 i zdecydowanie pozytywn\u0105 propozycj\u0105 zmiany w prawie budowlanym jest wdro\u017cenie<\/strong> spe\u0142niania formalno\u015bci urz\u0119dowych za po\u015brednictwem internetu<\/strong>. W przypadku wej\u015bcia w \u017cycie nowych przepis\u00f3w, elektronicznie b\u0119dzie mo\u017cna:<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Odpowiednie formularze zostan\u0105 opracowane przez G\u0142\u00f3wny Urz\u0105d Nadzoru Budowlanego, a ich dost\u0119pno\u015b\u0107 zapewni\u0105 oficjalne serwisy internetowe witryn rz\u0105dowych<\/strong>. Sprawne dzia\u0142anie administracji w spos\u00f3b zdalny powinno u\u0142atwi\u0107 rozpocz\u0119cie inwestycji budowlanych oraz ograniczy\u0107 wizyty w urz\u0119dzie. Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii <\/strong>twierdzi, \u017ce tego typu udogodnienia mog\u0105 przyspieszy\u0107 dzia\u0142alno\u015b\u0107 przedsi\u0119biorstw budowlanych nawet o kilkana\u015bcie miesi\u0119cy. Jednocze\u015bnie zapowiada kolejne nowelizacje przepis\u00f3w, kt\u00f3re spowoduj\u0105 ca\u0142kowit\u0105 cyfryzacj\u0119 dokumentacji bran\u017cy budowlanej [1]<\/strong>. Nale\u017cy pami\u0119ta\u0107, \u017ce odbywa\u0107 si\u0119 to b\u0119dzie stopniowo, a ca\u0142o\u015bciowy zbi\u00f3r regulacji pojawi si\u0119 najprawdopodobniej w przysz\u0142ym roku. Komunikaty ministerstwa nie zawsze odpowiadaj\u0105 aktualnemu procesowi legislacyjnemu.<\/p>\n <\/p>\n SPO\u0141ECZNE INICJATYWY MIESZKANIOWE<\/p>\n <\/p>\n Projekt ustawy zak\u0142ada szczeg\u00f3\u0142owe zmiany w ustawie o niekt\u00f3rych formach popierania budownictwa spo\u0142ecznego, a tak\u017ce w ustawie o sp\u00f3\u0142dzielniach mieszkaniowych. Nowo\u015bci\u0105 ma by\u0107 nie tylko nowa na-zwa dla jednostek organizacyjnych budownictwa spo\u0142ecznego, ale przede wszystkim dodanie przepis\u00f3w pozwalaj\u0105cych uzyska\u0107 tytu\u0142 w\u0142asno\u015bci do lokali mieszkalnych budowanych ze wsparciem finansowym Banku Gospodarstwa Krajowego od 2016 roku.<\/p>\n <\/p>\n Obecnie funkcjonuj\u0105c\u0105 nazw\u0119 \u201etowarzystwo budownictwa spo\u0142ecznego\u201d ma zast\u0105pi\u0107 termin spo\u0142eczna<\/strong><\/p>\n <\/p>\n inicjatywa mieszkaniowa <\/strong>(w skr\u00f3cie SIM<\/strong>). Jest to zmiana formalna, odnosz\u0105ca si\u0119 do tego typu pod-miot\u00f3w, kt\u00f3re powstan\u0105 od dnia wej\u015bcia w \u017cycie nowelizacji ustawy<\/strong>. Zdaniem projektodawcy, takie nazewnictwo lepiej oddaje istot\u0119 funkcjonowania budownictwa czynszowego.<\/p>\n <\/p>\n Spo\u0142eczne inicjatywy mieszkaniowe, tak jak TBS-y, b\u0119d\u0105 tworzone jako sp\u00f3\u0142ki kapita\u0142owe albo sp\u00f3\u0142dziel-nie os\u00f3b prawnych<\/strong>. Na dotychczasowych zasadach, SIM-y oraz sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe b\u0119d\u0105 mog\u0142y ubiega\u0107 si\u0119 o finansowanie zwrotne z Banku Gospodarstwa Krajowego<\/strong>. Projekt ustawy proponuje uchylenie zakazu przekszta\u0142cania tytu\u0142u prawnego do lokalu mieszkalnego w prawo w\u0142asno\u015bci, je\u017celi ten powsta\u0142 dzi\u0119ki kredytowi z BGK. Jednocze\u015bnie wymienia szereg warunk\u00f3w do spe\u0142nienia, aby ten skutek nast\u0105pi\u0142. Dotyczy to mieszka\u0144 wynajmowanych od spo\u0142ecznych inicjatyw mieszkaniowych oraz sp\u00f3\u0142dzielczych lokatorskich praw do lokali w sp\u00f3\u0142dzielniach mieszkaniowych.<\/p>\n <\/p>\n W\u0141ASNO\u015a\u0106 MIESZKANIA W SPO\u0141ECZNEJ INICJATYWIE MIESZKANIOWEJ<\/p>\n <\/p>\n Nabycie w\u0142asno\u015bci mieszkania b\u0119dzie zwi\u0105zane z poniesieniem cz\u0119\u015bci koszt\u00f3w<\/strong> powstania lokalu. Waru-nek udzia\u0142u najemcy w kosztach budowy zosta\u0142 okre\u015blony w nast\u0119puj\u0105cy spos\u00f3b:<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Opr\u00f3cz wniesienia powy\u017cszych wk\u0142ad\u00f3w finansowych nowe przepisy b\u0119d\u0105 wymaga\u0142y zawarcia umowy<\/strong> najmu instytucjonalnego<\/strong>. Najem instytucjonalny jest szczeg\u00f3lnym typem stosunku prawnego, kt\u00f3ry reguluje ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokator\u00f3w, mieszkaniowym zasobie gmi-ny i o zmianie Kodeksu cywilnego [2]<\/strong>. Umowa najmu instytucjonalnego jest zawierana zawsze na czas okre\u015blony w formie pisemnej <\/strong>wraz z o\u015bwiadczeniem najemcy, sporz\u0105dzanym w formie aktu notarial-nego<\/strong>, gdzie zobowi\u0105zuje si\u0119 on do opuszczenia mieszkania zaraz po rozwi\u0105zaniu umowy. Wnioskowa\u0107 o przeniesienie w\u0142asno\u015bci mieszkania b\u0119dzie mo\u017cna najwcze\u015bniej po 5 latach od obj\u0119cia go w po-siadanie<\/strong>. Po uregulowaniu wszystkich koszt\u00f3w i zap\u0142acie ceny mieszkania, pomniejszonej o warto\u015b\u0107partycypacji, lokator b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 sta\u0107 si\u0119 w\u0142a\u015bcicielem. Szczeg\u00f3\u0142owe zasady rozlicze\u0144 oraz obowi\u0105zki najemc\u00f3w b\u0119dzie stanowi\u0142a konkretna umowa najmu instytucjonalnego z doj\u015bciem do w\u0142asno\u015bci<\/strong> oraz statuty spo\u0142ecznych inicjatyw mieszkaniowych lub sp\u00f3\u0142dzielni<\/strong>. Projekt zak\u0142ada odniesienie<\/p>\n <\/p>\n przepis\u00f3w o doj\u015bciu do w\u0142asno\u015bci tak\u017ce do obecnych beneficjent\u00f3w mieszka\u0144 czynszowych<\/strong>, kt\u00f3rzy b\u0119d\u0105 mogli zmieni\u0107 umow\u0119 najmu na tak\u0105, kt\u00f3ra gwarantuje doj\u015bcie do w\u0142asno\u015bci. Celem nowelizacji jest upowszechnienie prywatyzacji mieszka\u0144 oraz zwi\u0119kszenie zainteresowania spo\u0142ecznych inicjatyw mieszkaniowych i sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowych ofert\u0105 kredyt\u00f3w inwestycyjnych Banku Gospodarstwa Krajowego. W przypadku doj\u015bcia modyfikacji do skutku, zasoby budownictwa spo\u0142ecznego b\u0119d\u0105 sta-nowi\u0142y realn\u0105 alternatyw\u0119 dla komercyjnego obrotu nieruchomo\u015bciami.<\/p>\n <\/p>\n WSPARCIE W TWORZENIU SPO\u0141ECZNYCH INICJATYW MIESZKANIOWYCH<\/p>\n <\/p>\n Zdaniem projektodawcy tworzeniem spo\u0142ecznych inicjatyw mieszkaniowych powinny by\u0107 zainteresowa-ne gminy. Samorz\u0105dy b\u0119d\u0105 mog\u0142y skorzysta\u0107 z publicznego dofinansowania na ten cel. Rz\u0105dowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa, powstaj\u0105cy przy Banku Gospodarstwa Krajowego, udzieli gminie do 3 milion\u00f3w<\/strong> z\u0142otych dotacji <\/strong>na pokrycie wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z utworzeniem nowej spo\u0142ecznej inicjatywy mieszkaniowej<\/strong>. W latach 2020-2022 fundusz ma dysponowa\u0107 kwot\u0105 1,5 miliarda z\u0142otych.<\/p>\n <\/p>\n Wi\u0119ksz\u0105 liczb\u0119 zak\u0142adanych SIM-\u00f3w maj\u0105 powodowa\u0107 tak\u017ce nowe uprawnienia Krajowego Zasobu<\/strong> Nieruchomo\u015bci<\/strong>. Podmiot ten, wykorzystuj\u0105c swoje zasoby, b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 przyst\u0119powa\u0107 do nowych oraz istniej\u0105cych spo\u0142ecznych inicjatyw mieszkaniowych<\/strong>, wnosz\u0105c odpowiednie gruntu pod inwestycje spo\u0142eczne. Dzi\u0119ki temu nieruchomo\u015bci Skarbu Pa\u0144stwa b\u0119d\u0105 efektywniej wykorzystywane na cele budownictwa socjalnego.<\/p>\n <\/p>\n \u0179r\u00f3d\u0142o: Serwis Rzeczypospolitej Polskiej, Lokal za grunt i grant na infrastrutur\u0119 -Rada Ministr\u00f3w przyj\u0119\u0142a projekt ustawy z rynkowej cz\u0119\u015bci pakietu mieszkaniowego, https:\/\/www.gov.pl\/web\/rozwoj-praca-technologia\/lokal-za-grunt-i-grant-na-infrastrukture, dost\u0119p: 7.11. 2020 r.<\/p><\/div>\n <\/p>\n ZMIANY DLA W\u0141A\u015aCICIELI KSI\u0104\u017bECZEK MIESZKANIOWYCH<\/p>\n <\/p>\n Proponowane zmiany w ustawie z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy pa\u0144stwa w sp\u0142acie niekt\u00f3rych kredyt\u00f3w mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz udzielaniu bankom wp\u0142aconych premii gwarancyjnych <\/strong>s\u0105 zwi\u0105zane z w\u0142a\u015bcicielami ksi\u0105\u017ceczek mieszkaniowych, <\/strong>czyli dowod\u00f3w oszcz\u0119dno\u015bci na cele mieszkaniowe, wystawionych do 23 pa\u017adziernika 1990 r. [3]<\/strong>. W\u0142a\u015bcicielom ksi\u0105\u017ceczek mieszkaniowych s\u0105 wyp\u0142acane premie gwarancyjne<\/strong> na okre\u015blone w ustawie cele mieszkaniowe. Projekt zamierza poszerzy\u0107 list\u0119 wydatk\u00f3w obj\u0119tych premi\u0105 gwarancyjn\u0105. Uzyskane pieni\u0105dze b\u0119dzie mo\u017cna rozdysponowa\u0107 tak\u017ce na:<\/p>\n <\/p>\n Projekt chce na\u0142o\u017cy\u0107 na w\u0142a\u015bcicieli ksi\u0105\u017ceczek obowi\u0105zek ich rejestracji<\/strong>. Tylko po dokonaniu tej czynno\u015bci w banku, gdzie zosta\u0142a ona za\u0142o\u017cona, beneficjenci otrzymaj\u0105 opisywan\u0105 premi\u0119. Bank poinformuje<\/strong> swoich klient\u00f3w o zmianach w prawie<\/strong>. Rejestracja ksi\u0105\u017ceczek mieszkaniowych pozwoli oszacowa\u0107 liczb\u0119 uprawnionych, a tym samym zamknie kontrowersje w prawie mieszkaniowym wynikaj\u0105ce ze zmian ustrojowych sprzed 30 lat.<\/p>\n <\/p>\n ZMIANY W USTAWIE Z DNIA 8 GRUDNIA 2006 R. O FINANSOWYM WSPARCIU TWORZENIA LOKALI MIESZKALNYCH NA WYNAJEM, MIESZKA\u0143 CHRONIONYCH, NOCLEGOWNI, SCHRONISK<\/p>\n <\/p>\n DLA BEZDOMNYCH, OGRZEWALNI I TYMCZASOWYCH POMIESZCZE\u0143<\/p>\n Propozycje zmian w ustawie z dnia 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem, mieszka\u0144 chronionych, noclegowni, schronisk dla bezdomnych, ogrzewalni i tymczasowych pomieszcze\u0144 sprowadzaj\u0105 si\u0119 do dw\u00f3ch zagadnie\u0144:<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n Ubieganie si\u0119 o dofinasowanie \u015brodkami publicznymi tak\u017ce przedsi\u0119wzi\u0119\u0107 remontowych<\/strong> to szansa na lepsze zagospodarowanie budowli wy\u0142\u0105czonych z u\u017cytku, kt\u00f3re nie przysparzaj\u0105 \u017cadnych korzy\u015bci. Zamiarem autor\u00f3w projektu jest ograniczenie zbywania pustostan\u00f3w przez gminy i stopniowe wykorzystywanie ich na potrzeby pomocy spo\u0142ecznej.<\/p>\n <\/p>\n Polityka mieszkaniowa jest realizowana przez instytucje administracji publicznej oraz r\u00f3\u017cnego rodzaju organizacje spo\u0142eczne, kt\u00f3re mog\u0105 ubiega\u0107 si\u0119 na ten cel o \u015brodki publiczne. Projekt chce upowa\u017cni\u0107 do tego r\u00f3wnie\u017c:<\/p>\n <\/p>\n Po zmianach w prawie mo\u017cliwo\u015b\u0107 korzystania z Funduszu Dop\u0142at Banku Gospodarstwa Krajowego<\/strong> b\u0119dzie dotyczy\u0142a wszystkich organizacji pozarz\u0105dowych<\/strong>, kt\u00f3re obior\u0105 za cel statutowy tworzenie miejsc zakwaterowania dla potrzebuj\u0105cych. Prawdopodobnie rozszerzy to zakres dzia\u0142alno\u015bci niekt\u00f3rych organizacji oraz przyczyni si\u0119 do powstania kolejnych. Wychodzi to naprzeciw oczekiwaniom zg\u0142aszanych od lat przez zainteresowane podmioty.<\/p>\n <\/p>\n PR\u00d3BA OCENY<\/p>\n Opisywane sugestie zmian w dziedzinie prawa budowlanego oraz mieszkaniowego wywr\u0105 istotny wp\u0142yw na poziom \u017cycia gospodarczego w Polsce. Korzy\u015bci odnios\u0105 najemcy budownictwa spo\u0142ecznego, ma\u0142e i \u015brednie przedsi\u0119biorstwa budowlane, spo\u0142eczne inicjatywy mieszkaniowe, sp\u00f3\u0142dzielnie mieszkaniowe, a tak\u017ce samorz\u0105dy oraz organizacje pozarz\u0105dowe.<\/p>\n <\/p>\n Zastosowanie przepis\u00f3w najmu instytucjonalnego wzgl\u0119dem mieszka\u0144 powstaj\u0105cych dzi\u0119ki pomocy publicznej jest opcj\u0105 konkurencyjn\u0105 do zakupu mieszkania w ramach kredytu hipotecznego. Umowa najmu instytucjonalnego, umo\u017cliwiaj\u0105ca doj\u015bcie do w\u0142asno\u015bci, zosta\u0142a wprowadzona do systemu polskiego prawa w 2018 roku. W literaturze prawniczej podkre\u015bla si\u0119 zobowi\u0105zuj\u0105cy charakter stosunku prawnego, stwarzaj\u0105cy roszczenie o przeniesienie w\u0142asno\u015bci lokalu w przysz\u0142o\u015bci. Jednocze\u015bnie wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 podobie\u0144stwo do umowy sprzeda\u017cy na raty [4]. Tego typu dzia\u0142ania mog\u0105 spowodowa\u0107 wi\u0119ksz\u0105 konkurencj\u0119 na rynku deweloperskim. Jednak\u017ce trzeba pami\u0119ta\u0107, \u017ce program wsparcia mieszka\u0144 socjalnych jest adresowany do os\u00f3b o umiarkowanych dochodach, a kwoty rocznego wsparcia spo\u0142ecznych inicjatyw mieszkaniowych oraz sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowych s\u0105 limitowane ustawowo. Za-interesowanie wi\u0119kszo\u015bci Polak\u00f3w b\u0119dzie kierowane w stron\u0119 prywatnych ofert sprzeda\u017cy lub najmu, a tu cena zale\u017cna jest zw\u0142aszcza od ilo\u015bci oddawanych do u\u017cytku nowych budynk\u00f3w wielorodzinnych.<\/p>\n <\/p>\n Przedsi\u0119biorstwa budowlane dalej b\u0119d\u0105 mog\u0142y liczy\u0107 na rosn\u0105ce zainteresowanie ich us\u0142ugami. Wszelkie dofinansowania dotycz\u0105 inwestycji budowlanych lub remontowych, a tych powinno przybywa\u0107, je\u017celi gminy, spo\u0142eczne inicjatywy mieszkaniowe, sp\u00f3\u0142dzielnie i organizacje pozarz\u0105dowe zechc\u0105 skorzysta\u0107 z przygotowanego dla nich wsparcia. Wzrost zapotrzebowania na projekty spo\u0142eczne mo\u017ce zredukowa\u0107 ewentualne braki w zam\u00f3wieniach prywatnych inwestor\u00f3w na skutek kryzysu gospodarczego.<\/p>\n <\/p>\n Rozw\u00f3j spo\u0142ecznych inicjatyw mieszkaniowych oraz sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowych ma powodowa\u0107 powszechn\u0105 dost\u0119pno\u015b\u0107 mieszka\u0144. Najwa\u017cniejszym priorytetem jest wzrost nowo oddawanych mieszka\u0144. Pod tym wzgl\u0119dem Polska wypada coraz lepiej, ale wci\u0105\u017c dost\u0119pno\u015b\u0107 lokali jest ni\u017csza od pa\u0144stw Europy Zachodniej. Wp\u0142ywa to na ceny nieruchomo\u015bci w Polsce oraz ofert\u0119 kredytow\u0105 bank\u00f3w prywatnych [5]. Niedogodno\u015bci rynkowe maj\u0105 niwelowa\u0107 interwencje publiczne, formuj\u0105c spo\u0142eczny model mieszkalnictwa.<\/p>\n <\/p>\n Dla os\u00f3b najbardziej potrzebuj\u0105cych w dalszym ci\u0105gu b\u0119d\u0105 tworzone mieszkania komunalne. Intencj\u0105 projektodawcy jest zwi\u0119kszenie mieszkaniowych zasob\u00f3w gmin, budowa nowych blok\u00f3w oraz efektywne wykorzystanie niezagospodarowanych powierzchni. Powinna wzrosn\u0105\u0107 te\u017c rola organizacji pozarz\u0105dowych, kt\u00f3re dzi\u0119ki nowym przepisom b\u0119d\u0105 mog\u0142y aktywnie w\u0142\u0105czy\u0107 si\u0119 w zaspakajanie potrzeb mieszkalnych spo\u0142ecze\u0144stwa.<\/p>\n <\/p>\n Polityka mieszkaniowa b\u0119dzie stanowi\u0142a du\u017ce obci\u0105\u017cenie dla bud\u017cetu pa\u0144stwa w najbli\u017cszych latach. Roczne wydatki na ten cel wynios\u0105 kilkadziesi\u0105t miliard\u00f3w z\u0142otych. W dobie kryzysu gospodarczego wp\u0142ywy bud\u017cetowe b\u0119d\u0105 mniejsze, a zobowi\u0105zania spo\u0142eczne rz\u0105du wci\u0105\u017c rosn\u0105. St\u0105d ca\u0142y czas pojawia si\u0119 ryzyko nowych obci\u0105\u017ce\u0144 fiskalnych dla przedsi\u0119biorc\u00f3w oraz post\u0119p zad\u0142u\u017cenia publicznego.<\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n <\/p>\n [1] Serwis Rzeczypospolitej Polskiej, Cyfryzacja procesu inwestycyjno-budowlanego,<\/em> https:\/\/www.gov.pl\/web\/rozwoj-praca-technologia\/<\/a> cyfryzacja-procesu-inwestycyjno-budowlanego, <\/a>dost\u0119p: 3.11.2020 r.<\/p>\n [2] Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokator\u00f3w, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2020 r. poz. 611, z p\u00f3\u017an. zm.).<\/p>\n [3] Ustawa z dnia 30 listopada 1995 r. o pomocy pa\u0144stwa w sp\u0142acie niekt\u00f3rych kredyt\u00f3w mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wyp\u0142aconych premii gwarancyjnych (Dz. U. z 2018 r. poz. 2162, z p\u00f3\u017an. zm.).<\/p>\n [4] J. Zawadzka, Najem instytucjonalny z doj\u015bciem do w\u0142asno\u015bci (cz.I.)<\/em>, MOP, 12\/2019, str. 636, https:\/\/www.kkg.pl\/wp-content\/upload-<\/a>s\/2019\/07\/J.-Zawadzka-Najem-instytucjonalny-z-doj%C5%9Bciem-do-w%C5%82asno%C5%9Bci-cz.-I-MOP-2019-nr-12.pdf, <\/a>dost\u0119p: 13.11.2020 r.<\/p>\n [5] Property Index Overview of European Residential Markets, Where does residential price growth end? 8th editon, July 2019., \u017ar\u00f3d\u0142o:<\/em> file:\/\/\/C:\/Users\/MICHA~1\/AppData\/Local\/Temp\/EN_Property_index_2019_report.pdf, dost\u0119p: 15.11.2020 r.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" UWAGI OG\u00d3LNE Na etapie zaawansowanych prac parlamentarnych znajduje si\u0119 rz\u0105dowy projekt ustawy o zmianie niekt\u00f3rych ustaw wpieraj\u0105cych rozw\u00f3j mieszkalnictwa. Zmiany w prawie zmierzaj\u0105 do udoskonalenia pod\u0142o\u017ca prawnego dla inwestycji budowlanych, zw\u0142aszcza tych prowadzonych w ce-lach zwi\u0119kszenia dost\u0119pno\u015bci tanich mieszka\u0144 na wynajem. Celem projektodawcy jest stworzenie d\u0142ugoletnich ram prawnych dla interwencji pa\u0144stwa na rynku mieszkaniowym. […]<\/p>","protected":false},"author":10,"featured_media":50225,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"coauthors":[76,84],"class_list":["post-50084","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-analizy"],"acf":[],"yoast_head":"\n![\"\"](\"https:\/\/osrodekanaliz.pl\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/15.png\")
\n
\n
![\"\"](\"https:\/\/osrodekanaliz.pl\/wp-content\/uploads\/2020\/12\/15.2.png\")
\n
\n
\n